PRŮMĚRNÉ ROČNÍ KAPITALOVÉ ZHODNOCENÍ NEMOVITOSTI
PRŮMĚRNÝ ROČNÍ ZISK Z PRONÁJMU
DAŇ ZE ZISKU / PRODEJE
ROČNÍ POČET NÁVŠTĚVNÍKŮ
• Jsme experty na Dubajský trh nemovitostí
• Najdeme Vám zde nejlepší nemovitost pro Vás
• V portfoliu máme více +90 developerů
• Klienta hladce provedeme celým procesem koupě
• Vaši nemovitost Vám pronajmeme s nejvyšším výnosem
• Klient je centrem naší pozornosti
• Reality jsou naše vášeň
Stačí vyplnit nezávazný kontaktní formulář a brzy Vás budeme kontaktovat.
Ano, nemovitost z papíru lze koupit bez potřeby vycestování do Dubaje. Transakce v Dubaji se považují za jedny z nejbezpečnějších na světě a klienta provázíme celým procesem od A po Z.
Ne v Dubaji, každý developer poskytuje splátkový kalendář. Splátkový kalendář je bez úročný. Jeho princip spočívá v tom, že investor splácí svoji investici postupně jak se projekt staví a poslední splátku splácí obvykle při dokončení, případně ještě nějaké období po předání.
Nemovitosti v Dubaji jsou osvobozeny od DPH i daně z příjmu. Avšak při koupi nemovitosti se platí jednorázový registrační poplatek katastru nemovitostí ve výši 4% z ceny nemovitosti.
Trh nemovitosti v Dubaji se řadí k těm nejbezpečnějším na světě. Na jeho bezpečnost dohlíží katastr nemovitostí DLD (Dubai Land Department). Každý nový developerský projekt schvaluje před jeho prodejem regulační agentura. RERA (Regulatory Agency), která spadá přímo pod katastr nemovitostí. Než developer spustí prodej, je povinen nechat vytvořit pro každý projekt unikátní bankovní účet. escrow (ekvivalent notářské úschovy) ve spolupráci s devíti schválenými bankami v UAE a tento účet spravuje právě regulační autorita a slouží výhradně k financování daného projektu. Na účet se sbírají všechny finance, to znamená, že klient posílá peníze na účet úschovy, ke kterému má developer jen náhled, ale neumí s ním manipulovat. Finance se postupně uvolňují developerovi podle progresu výstavby. Poslední peníze dostane developer až po předání projektu a vypršení zákonných záruk.
Za investiční nemovitost z papíru lze platit standardním bankovním převodem. Klienti však často využívají online bankovní platformy REVOLUT nebo WISE, protože umožňují posílat přesnou částku v AED, což bankovní převod obvykle neumožňuje a současně je zde úspora na převodních kurzech oproti standardnímu bankovnímu převodu. Vybraní developeři akceptují i platbu krypto jmény.
Zdielať na:
