V roce 2025 pokračuje rostoucí zájem o nemovitosti v Dubaji, zejména mezi zahraničními investory, kteří hledají investiční příležitosti a možnosti na přestěhování. Hypotéky v Dubaji se stávají čím dál dostupnějšími a atraktivnějšími. Tento článek vám poskytne přehled o klíčových aspektech spojených se získáním hypotéky v Dubaji, včetně požadavků pro zahraniční kupce, procesu podání žádosti a dalších podmínek.
Možnost získání hypotéky v Dubaji
Získání hypotéky v Dubaji zahrnuje několik kroků, které každý vyžaduje zvláštní pozornost a přípravu.
- Výběr banky
Prvním krokem je výběr banky. V Dubaji působí mnoho bank, z nichž každá nabízí jiné podmínky hypoték. Je důležité vybrat si banku s nejvýhodnějšími podmínkami, nízkými úrokovými sazbami a dobrým zákaznickým servisem. Doporučujeme věnovat pozornost bankám jako Emirates NBD, Abu Dhabi Commercial Bank a Dubai Islamic Bank. - Sbírání dokumentů
Druhou fází je sbírání dokumentů. Banky požadují balík dokumentů, který zahrnuje pas, potvrzení o příjmu, doklady o vlastnictví a další potřebné dokumenty. V některých případech mohou být požadovány další dokumenty, například potvrzení o zaměstnání nebo výpisy z bankovního účtu. - Podání žádosti
Po výběru banky a shromáždění všech potřebných dokumentů byste měli požádat o hypotéku. Žádost se obvykle podává prostřednictvím webových stránek banky nebo osobně na pobočce. Po podání žádosti banka ověří poskytnuté informace a rozhodne o schválení hypotéky. - Formalizace hypotéky
Pokud je žádost schválena, pokračujete v procesu získání hypotéky. V této fázi se podepisuje úvěrová smlouva, platí se akontace a provádějí se další administrativní kroky související s hypotékou. - Nákup nemovitosti
Po vyřízení hypotéky můžete přistoupit k samotnému nákupu nemovitosti. Je důležité si uvědomit, že pro nákup nemovitosti v Dubaji platí určitý soubor pravidel, která je nutné dodržovat.
Investice do nemovitostí v Dubaji
Investování do nemovitostí ve Spojených arabských emirátech je považováno za jednu z nejspolehlivějších a nejvýnosnějších investičních možností. Dubaj nabízí zaručený návrat na investici a vysokou životní úroveň. Navíc se Dubaj stává oblíbeným místem pro zahraniční investory díky zlatým vízům, která umožňují dlouhodobý pobyt bez nutnosti roční obnovy.
Investování do nemovitostí v Dubaji přináší stabilní pasivní příjem a nabízí skvělé možnosti pronájmu díky vysoké poptávce ze strany turistů a expatů.
Požadavky na minimální akontaci
Při získání hypotéky pro zahraniční kupce je běžnou požadavkou minimální akontace ve výši 25 až 50 % hodnoty nemovitosti, v závislosti na bance.
Ne všechny nemovitosti v Dubaji jsou dostupné pro zahraniční investory. V Dubaji existují oblasti, ve kterých je možné pro zahraniční občany vlastnit nemovitosti, například v obchodních a rezidenčních zónách. Před investováním je nezbytné zkontrolovat, zda je konkrétní nemovitost v souladu s pravidly o vlastnictví.
Závěr
Získání hypotéky v Dubaji v roce 2025 je pro zahraniční kupce stále atraktivní investiční příležitostí. Dubaj nabízí stabilitu, vysokou životní úroveň a podporu vlády pro zahraniční investory. Před rozhodnutím o koupi nemovitosti je důležité důkladně zvážit všechny podmínky a požadavky.
Pokud máte zájem o pomoc s hypotékou nebo koupí nemovitosti v Dubaji, kontaktujte nás. Jsme tu, abychom vám pomohli při výběru nemovitosti, právní podpoře a dalších službách, které vám usnadní celý proces – TRIM Real Estate
